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【The peninsula Cambodia】現場視察に行ってきました！

隔離があけて一番に向かった先はThe peninsula Cambodia！
このコンドミニアムはかなりの地価上昇が予測される好立地に建っているので自分自身での購入も検討しわれ先に出向きました。

ディベロッパーはマレーシア人です。
偶然お見かけしたのですがとても若いマレーシア人でした。
素晴らしいですね。
景色もなかなか気持ちがいい景色です。

カンボジアのコンドミニアムはワンルーム（スタジオルーム）
ワンベットルーム、２ベットルーム、ペントハウスといろいろと部屋があるのですが
傾向としては条件のいいコンドミニアムは高い部屋から売れる。
と感じております。
逆にエージェントさん達が無理やり売っているようなコンドミニアムは狭くて安い部屋から売れる。
現地の肌感でそう感じております。

条件のいいコンドミニアム→将来価値のあがる物件。
日本でもそうですが、そういった好条件の不動産情報はお金持ちの人達の間で先ず話題になりオープンセールと同時に売れてしまいます。

そのお金持ち、もしくは有名人が買ったからという理由で次々と売れていきます。

もう１点、賃貸契約時に人気なのは２ベットルーム。
という理由も高い部屋から売れていく理由の一つですね。
現段階でペントハウス等は全て完売。
このコンドミニアムは現在スタジオルームと１ベットルームが多く残っており、２ベットルームは少し残っているという状況です。

コロナの影響で基本２０％オフ。
支払い方法によっては更にお値引き可能。

１年前に購入した友人が
Basically Peninsula price is now 195k for 2 bedroom instead of 354k original price.
と言っていました。
当時キャッシュで購入した時の特典が今のベースになっているので好条件だなぁと思います。

賃貸の客付けも有り。
つかなかった場合でも２年の家賃保障有り。

一番のポイントはロケーションです。
大手スーパーマーケット徒歩１５秒。
プノンペンの中心から日本橋を渡ったロータリー徒歩５秒。
ローターリーに建っていると言っても過言ではない好立地です。

このエリアの開発は２年ほど前から加速しており。
これからはBKKより地価上昇が期待されている場所です。

個人的に今まで見たコンドミニアムの中で一番おすすめのコンドミニアムです。
気になる方は是非お気軽にご相談下さい。

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ではまた！
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