投資家向け情報

メリット

カンボジア首都のプノンペンは周辺国と比較しても投資がしやすく、都心の一等地でも1,000万円台から購入できます。
場所によっては高額家賃で利回り10%を超える不動産もありますが、カンボジアの入国者数や、外資系企業の増加から地価が高騰しており買ったコンドミニアムに借り手がなかなかつかないのが現状です。
そこで私達が一番メリットを感じているのはプノンペンを中心とし1時間で行ける範囲の土地に対する不動産投資です。
弊社日本人マネージャーが個人資産で１年利回り60％の収益をあげた実績の元おすすめしております。
2017年10月30万ドルで土地を2ヘクタール購入

メリット

カンボジアでは内戦収束に伴い1991年に国連軍が介入し、東南アジア唯一の米ドル流通国となりました。2018年現在、米ドルの流通量は90％以上。
世界的に信用度が高い米ドルでインカムゲインやキャピタルゲインを受取る事ができます。
円に偏った資産配分では円安が進んだ場合マイナスの影響を及ぼします。
現状日本では、ほとんどの日本人が全資産円建てという状況です、円安に対して資産対策ができていない状態です。
資産を一ヶ所に集中させず海外へ分散投資する方法は、有効的なリスクヘッジです。

メリット

カンボジアの不動産は2011年の法改正に伴い非居住者の外国人でもコンドミニアム（２階以上）購入する事ができきるようになりました。
企業として土地を購入する場合はカンボジア資本51%日本資本49％で購入する事が可能。
また第三者名義で土地を登記するノミニー契約もご要望があれば対応致します。

※カンボジアの法律事務所と日本の法律事務所もご要望に合わせてご紹介させて頂きます。

メリット

カンボジアでは米ドル建ての定期預金の金利が1年で6％という高金利ですので不動産投資で得た利益をそのまま資産運用することも視野にいれる事がポイントです。
今後口座開設はできなくなる可能性もあるので、できるうちにしておきましょう。
また海外送金の規制がない事から利益回収がしやすく自由に制限なく世界中に持ち出す事ができます。

メリット

カンボジアはここ数年7％前後のGDP成長率を誇り、東南アジアで1位の成長率を誇る国です。
（日本は平均1%前後、アメリカでは2%前後）
日本企業の投資金額は年間930億円（前年比14倍以上）に加え、日本で有名なイオンモールの２号店も開業され３号店の建設も確定した事もあり東南アジアの投資環境として注目されています。
カンボジアプノンペンの土地・不動産の価格は毎日ものすごい速度で高騰しており中国人投資家と情報を取合う毎日です。
当社ではお客様一人ひとりに対して日本とプノンペンの両方で個別相談を行い、新鮮な情報を提供しております。
強力なローカルカンボジア人のネットワークと販売実績を持つ当社には、実際自分自身で個人投資に成功した日本人マネージャーが在籍しておりますので、カンボジアプノンペンで不動産投資をお考えの方はお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様にとって最良のパートナーになる事を目指し、日々精進致します。