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今から開発が進むと言われているワットプノンやヴァタナックタワーから日本橋を渡り10分程度で着くエリアのMekong River Street沿いの土地情報です。 Mekong River Street土地「沿い」というのが重要なポイントです。 今でもすでに完成な住宅街が並ぶ官僚たちが土地を持っているエリアです。 昔は何もなかった土地で10年ほど前にかなり安い値段で官僚達が購入して今値段が高騰中なのが橋のふもとあたりです。 ふもとあたりのコンドミニアム建設ラッシュににあたり南の方も合わせて高騰予定です。 小さい土地ですが道沿いという強みは代えがたい強みです。

ワットプノンやヴァタナックタワーから日本橋を渡り10分程度で行ける新エリアTonelSap streetから1分程中に入った場所にその土地はあります。 ここ２年で沢山の開発が予定されているエリアの新着土地販売情報です。 ハードタイトルです。 ミニマムで想定年利15%です。 周りの開発度合いによっては更に高利回りが予想されます。 コンドミニアムを建てる為に買う、というより周りが開発されるのを待って売る。というプランをおすすめします。 一度現場をみにいらして下さい。

国道３号線沿いの土地開発案件です。 売り切れたプロジェクト１の隣を購入しました。 このエリアは新しく工場が立ち並んでいるのですが３ヘクタールのアパレル工場が隣に建つ事が決まり２０２０年の１月から建設がスタートするという事で今我々がもっているプロジェクトの中で一番活気がある案件です。 近くの土地の値段を聞いて回るとみな声を揃えて工場が来るからと私が購入した金額の倍以上の値段でやり取りが行われているのが現状です。 敷地内には日本人が建設・運営する学校も予定されているのでさらなる高利回りが予想されます。

プノンペンからイオン３建設地までの今買い漁られているフン・セン道路沿いの投資用の土地 1ヶ月毎に景色が変わる今一番変化しているエリアです。 このあたりはミニマムでも2ヘクタールからの販売となっていますし価格も高いです。 大規模なディベロッパーさんしか手が出せないようになっているのであまりおすすめはできませんがもし資金に余裕がある方で資金を取り急ぎ寝かせたいという方にはおすすめです。 購入して1年後に売る。 誰でも手が出せる内容ではないがそれだけで勝てるという案件です。

ダイヤモンドアイランドの対岸Boeng Snor Lakeというエリアの土地開発案件 このエリアが開発されるのは10年後と予想しています。 Chroy Chang Vaエリアは3年後には沢山のコンクリートが建設されると予想しています。 そのChroy Chang Vaエリアも昔は草むらしかなかったと言われています。 その当時に購入した人たちが今売ったり開発したりしているのが現状です。 この土地は10年後、もしくはいい条件で声がかかったタイミングで売る中長期用の投資用の土地としておすすめです。

カンボジアプノンペンから１時間ほどシアヌークビルに抜ける国道３号線エリアの土地開発投資案件です。 カンボジア人が９割、日本人が１割で完売しました。 ２０２０年１月から中国系アパレル企業が工場を建設することが決まり地価上昇が確定しました。 こちらは完売しましたがその隣を購入したので「プロジェクト３」についてとお問合せ下さい。