よくある質問

カンボジアでの不動産投資は好調な経済の影響もあって値上がり率も高く興味をもってくださる投資家も多いのですが、
皆さん揃って言葉にするのは「カンボジアって大丈夫？」というお言葉です。
皆様の不安を少しでも解消できるよう日本人マネージャーが実際に聞かれたよくある質問と回答を随時掲載してまいります。

- Q 01
- カンボジアって大丈夫？
- A 01
- 漠然としたご質問ですが皆さんおっしゃいますが漠然としていて答えづらいというのが本音です…。
  ただ全てにおいてですが気をつけていれば大丈夫な事が多いように感じます。私は契約書、弁護士、お金の流れ、進捗管理全て日本と同じ感覚で仕事をしています。
- Q 02
- 儲かる？
- A 02
- こちらもよく聞かれるご質問です。
  経験上ローカルのカンボジア人バイヤーを何人か持ち、駆け引きを駆使して、緊急事態のオーナーを見つければ儲かります。
- Q 03
- まずは何からすればいいのかな？
- A 03
- まずは始めに投資のご予算を教えて頂けると幸いです。いつまでにいくらにしてほしいというご要望に合わせて最適なプランと候補地をご用意します。
  どうしてもいいとおすすめできる投資用地がない場合1〜2ヶ月程お待ち頂く事もございます。
- Q 04
- カンボジアに行かずに物件購入できますか？
- A 04
- 可能です。
  ご自身で名義貸しのノミニー契約をしたい等の特殊なご要望の場合現地に出向いて頂いた方がスムーズな事もございます。
  もちろん現地投資用地の視察アテンドもさせて頂きます。（おすすめの美味しいレストラン情報付きです）
- Q 05
- 契約書とか税金等が不安です
- A 05
- 弊社では経験豊富なカンボジア法律事務所、日本人の法律事務所の両社をご用意しております。
  税金に関してはこちらを参照下さい（リンク）こちらに関しましてはどのような投資を選択するかによって答えも変わってまいります。
  先ずはどのような不安を抱えたくないのかを共有したく教えて頂けると幸いです。
- Q 06
- 購入後はどうなるの？
- A 06
- 購入後の土地開発、運用、販売、契約、入金まで全てご安心してお任せ下さい。
  弊社スタッフは日本語、クメール語、英語、フランス語、中国語、スペイン語での対応が可能です。
  状況に合わせて全て弊社スタッフで対応致しますのでご安心下さい。収益物件の進捗状況等も随時ご報告致します。
- Q 07
- 治安は悪い？
- A 07
- 治安はいいとは言えません。
  日中でもバイクでの盗難は日常茶飯事です。
- Q 08
- 個人名義ではなく法人名義で購入することは可能でしょうか？
- A 08
- 会社の登記簿標本等別途書類が追加で必要となってきますが問題なく購入可能です。
- Q 09
- 会社の登記簿標本等別途書類が追加で必要となってきますが問題なく購入可能です。
- A 09
- 日系の現地提携ファイナンス会社をご用意しておりますので可能です。
- Q 10
- 儲かったあとはどうしたらいいの？
- A 10
- 利益の報告と今後の運用に関しては幾つかのプランをご用意致しますので、その時の最良の選択肢を選択して頂けたらと思います。