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  • 【The peninsula Cambodia】現場視察に行ってきました!

    2021.11.24

    隔離があけて一番に向かった先はThe peninsula Cambodia!
    このコンドミニアムはかなりの地価上昇が予測される好立地に建っているので自分自身での購入も検討しわれ先に出向きました。

    The peninsula Cambodiaカンボジアコンドミニアム投資情報
    The peninsula Cambodiaカンボジアコンドミニアム投資情報

    モデルハウスもよくできております。
    The peninsula Cambodiaカンボジアコンドミニアムモデルハウス
    The peninsula Cambodiaカンボジアコンドミニアムモデルハウス

    おしゃれな配慮が多々施されています。
    The peninsula Cambodiaカンボジアコンドミニアム投資物件情報
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    屋上のプールも楽しそうですね。

    ショールームから徒歩3分の実際の建物内も見学させて頂きました。
    建設会社はカンボジアの会社と中国の会社と両方使って施工しているとの事です。

    カンボジア投資用コンドミニアム
    カンボジア投資用コンドミニアム

    ディベロッパーはマレーシア人です。
    偶然お見かけしたのですがとても若いマレーシア人でした。
    素晴らしいですね。
    景色もなかなか気持ちがいい景色です。

    カンボジアのコンドミニアムはワンルーム(スタジオルーム)
    ワンベットルーム、2ベットルーム、ペントハウスといろいろと部屋があるのですが
    傾向としては条件のいいコンドミニアムは高い部屋から売れる。
    と感じております。
    逆にエージェントさん達が無理やり売っているようなコンドミニアムは狭くて安い部屋から売れる。
    現地の肌感でそう感じております。

    条件のいいコンドミニアム→将来価値のあがる物件。
    日本でもそうですが、そういった好条件の不動産情報はお金持ちの人達の間で先ず話題になりオープンセールと同時に売れてしまいます。

    そのお金持ち、もしくは有名人が買ったからという理由で次々と売れていきます。

    もう1点、賃貸契約時に人気なのは2ベットルーム。
    という理由も高い部屋から売れていく理由の一つですね。
    現段階でペントハウス等は全て完売。
    このコンドミニアムは現在スタジオルームと1ベットルームが多く残っており、2ベットルームは少し残っているという状況です。

    プノンペン投資用コンドミニアム視察
    プノンペン投資用コンドミニアム視察

    景色によってもお値段が違います。
    ちょっとデザインが景色を邪魔しちゃってますね。
    カンボジア投資物件
    カンボジア投資物件

    BKKとはちがって川があるので景色がゆったりしていますね。
    カンボジアコンドミニアム屋上
    カンボジアコンドミニアム屋上

    このコンドミニアムの素晴らしいところは共有スペースの充実度もすば抜けていました。
    カンボジアコンドミニアムジム
    カンボジアコンドミニアムジム

    プール、BAR、ジム、会議室、パーティールーム。
    共益費で全て無料で使用できます。
    カンボジアの投資用好物件
    カンボジアの投資用好物件

    コロナの影響で基本20%オフ。
    支払い方法によっては更にお値引き可能。

    1年前に購入した友人が
    Basically Peninsula price is now 195k for 2 bedroom instead of 354k original price.
    と言っていました。
    当時キャッシュで購入した時の特典が今のベースになっているので好条件だなぁと思います。

    賃貸の客付けも有り。
    つかなかった場合でも2年の家賃保障有り。

    一番のポイントはロケーションです。
    大手スーパーマーケット徒歩15秒。
    プノンペンの中心から日本橋を渡ったロータリー徒歩5秒。
    ローターリーに建っていると言っても過言ではない好立地です。

    このエリアの開発は2年ほど前から加速しており。
    これからはBKKより地価上昇が期待されている場所です。

    個人的に今まで見たコンドミニアムの中で一番おすすめのコンドミニアムです。
    気になる方は是非お気軽にご相談下さい。

    物件情報はこちらをclickして下さい
    ではまた!
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