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カンボジアの建築資材価格高騰とその影響

現在、カンボジアで進めている72戸の賃貸住宅建設も、残すところ40部屋の工事となりました。しかし、ここにきて建築資材の価格高騰が大きな課題となっています。今月の残工事の材料費を計算したところ、ブロック1万個あたりの価格が […]

カンボジア・コンポンスプー州の不動産開発が加速！ LED工場建設決定

今日は嬉しいニュースが飛び込んできました。 コンポンスプー州の開発用地に接している9ヘクタールの開発が３ヶ月で整地完了しているだけでもかなり嬉しいのですがその上何の工場かが発表されました。 整地された様子がわかるムービー […]

プノンペンのコンドミニアム購入時の税金について

たまにはかたいお話を。 ということでお問合せがあったコンドミニアムに関連する税金について説明します。 カンボジアでは不動産市場が発展しており、外国人も自由にコンドミニアムを所有することが可能ですが、購入・保有・売却に際し […]

カンボジアの塗装の難しさについて

カンボジアの塗装の難しさについて。 まぁ…カラーサンプルと違う色になる。 日本でも壁の色選びはとても難しく大変なので同じなのかなぁと思うようなちょっとひどいなぁと思うような。。。 写真では伝わらないこの感じ。 私は113 […]

14連棟の進捗報告

ハードタイトル取得や高圧電線工事の交渉から工事、その他色んな問題を全て解決するためにビンセントは奮闘しており 日本から見ていると何も動いていないように見えてしまい、怒ったりしてしまっていましたがこうしてみると本当に一つず […]

Ta kamuの政府上水道工事スタート

こんばんは。 IZI REALESATTEです。 新空港オープンまであと少しというところで我々のTa kmauの土地にもう政府上水道がやってきました。 と、正直今まで来ていなかった事に驚いています。 突然 Today I […]

国道３号線沿いの工場地帯への営業開始

みなさんこんばんは。 IZI REALESTATEです。 自分たちのチームで営業チームを作り直接営業をスタートしてみました。 今まではエージェント任せだったのですが、私たちが現場を知らないとなんとでも言い訳ができるのでや […]

カンボジアのソフトタイトルとハードタイトルについて

みなさんこんばんは。 IZI REALESTATEです。 昨夜はカンボジアプノンペンで金融業（こちらではマイクロファイナンスと言います）を2018年ごろからされてる日系企業の方々と食事を一緒にしていました。 コロナの時に […]

プレビルドコンドミニアムの落とし穴について

こんにちは。 IZI REALESTATEです。 今日は少し驚くことがありました。 カンボジアプノンペンだけでなく少なからず東南アジアではプレビルドという呼ばれ方をしているのですがプレビルドの建設がほとんどです。 プレビ […]

カンボジアのコンドミニアムの賃料相場を知る方法

みなさんこんばんは。 カンボジアプノンペン・タックマウ・コンポンスプーの不動産を取り扱うIZI REALESTATEです。 今日日本の不動産投資家さんとお話しをしてプノンペンのタイムズスクエアのコンドミニアムを買っている […]