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  • 【Kambujaya Project】現場へお邪魔してきました!

    2021.11.24

    時系列がわからなくなってしまったのでプロジェクト毎にアップロードしていきます。

    さて、建築家HarryさんのメインプロジェクトKambujaya Projectの現場視察に友人たちと行ってきました。

    メンバーは
    私&Keth Vincent
    カンボジアでコンドミニアムのディベロッパーさんを仕切っている総指揮官さん
    カンボジアだけでなくマレーシアやシンガポール等でコンドミニアムの販売をかなり手広く展開されている有名企業の社長さん
    というメンバーで訪問しました。

    色んな目線の人の考え方で話ができるのでとても勉強になります。

    カンボジアのボレイ投資
    カンボジアのボレイ投資

    中に入ると空間がぬけており、家というよりは集合住宅のように感じる建物でした。

    プノンペンボレイ不動産投資物件
    プノンペンボレイ不動産投資物件

    プノンペンボレイ不動産投資物件
    プノンペンボレイ不動産投資物件

    カンボジアではまだ重要視されていない植栽計画にも力をいれていました。
    1㎡いくら…みたいな形で植物屋さんに依頼して根付くまでの半年間は保障もあるみたいですね。
    思ってたより高くないですね。
    最近やっと庭に芝生等の計画を入れた戸建てがやっと増えてきたところなのでまだまだこれからですね。

    カンボジアのボレイ不動産投資
    カンボジアのボレイ不動産投資
    カンボジア植栽計画
    カンボジア植栽計画

    まだ販売はできていないとの事でしたが既に連棟が立ち並んでいました。
    カンボジアボレイ投資物件
    カンボジアボレイ投資物件

    1号線を20分ほど走っていきそこから中に結構入ったところにあるプロジェクトでかなり高額と予想される事を想定すると
    ちょっとコンセプトとロケーションがあってないかなぁと感じました。
    Vincent曰く人が生活しているのが想像できなすぎるとの事でした。
    カンボジアで建築談義
    カンボジアで建築談義

    窓ガラスは耐熱仕様ではなく、開かないとの事です。
    カンボジアのおしゃれなボレイ
    カンボジアのおしゃれなボレイ

    3階に行くとかなり暑かったです。
    遮熱、断熱問題はこの国の大きな課題ですね。

    私のプロジェクトの天窓も遮熱、遮光のシートで悩み中です。
    Harryさんはなかなか挑戦的な建築家で面白いです。
    しかし、オーストラリア人の英語はとても聞きにくく…
    本当に6割くらい理解できていません。

    終わったあとにVincentに翻訳してもらいました。
    英語→私が理解できる英語→私

    今週末もローカルカンボジア人の戸建てについてディスカッションする予定なのですが思い切って簡単な英語を使って下さいと依頼しようと思います。

    色んな事がありますが日々かなり成長しています。
    投資用物件としては土地の値段はあがるであろう物件ですが(奥まっているので少なからず今よりはあがるという意味で)
    あまりおすすめはできないという感想で止めさせて頂きます。

    前回のこの物件の投稿はこちらから

    ではまた!
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