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Vue Aston（ビューアストン）は、プノンペンのイオン１から新しくできたダイヤモンドアイランドがあるコーピッチエリアを突き抜けてバサック川の橋を渡った対岸にあるエリアにある今後地価上昇の角度が高い位置にあるコンドミニアムです。 写真でも確認できる通り現在橋とコンドミニアムの両方の建設が進んでいます。 （２０２２年５月現在の写真） また他のコンドミニアムと比較すると少し面積が小さいのですが平方メートル単価はかなり安価なコンドミニアムで1000万円以下で投資をご検討の方にオススメのコンドミニアムです。 既に建設が開始されているので開始当時と比較すると買い時としては少し遅いのですがまだ買い時です。 弊社と４年ほど取引のあるエージェンシーが販売しているので内情を聞いたところ建設前に購入し建設自体が白紙になる物件をいくつか見てきましたがこちらのコンドミニアムは完成は問題ないところまできていると判断できます。 その一つの理由にVue Astonにアスコットホテルが入居することが決まっていることがあげられます。 東南アジア最大の不動産企業ホテルチェーンのアスコットホテルが入居するのでエージェンシーたちは５つ星ホテルの生活ができると連呼します。 映画館もはいるみたいですね。 ちなみに宿泊したことはありませんがアスコットホテルはキャピタランドインベストメントの1984年に設立されたシンガポールのホテルで世界30ヶ国・190都市に進出済です。 The Ascott Limited（https://www.discoverasr.com/ja） このコンドミニアムに関しては大手ホテルが入るというポイントも大きいですが今後交通アクセスが向上することが最大の利点です。 10年保有してキャピタルゲインを重視される方の投資には最適なコンドミニアムです。 是非お気軽にお問い合わせ下さい。 こちらがVue astonのホームページです。 https://www.vueaston.com

カンボジアプノンペンの日本橋はご存知でしょうか。 トンレサップ川にかかるチュルイ・チョンバー橋は「日本・カンボジア友好橋（日本橋）」の愛称で親しまれ、住民にとって欠かせない橋です。 プノンペンの中心街からその橋を渡ってすぐの好立地に建つTHEPENINSULACAMBODIAをご紹介させて頂きます。 と言ってもこのサイトを見ればわかるかなと… http://thepeninsulacambodia.com 最上階の購入をアシストした事により弊社でも取り扱う事が可能になりました。 最上階は全てSOULD OUTですが19階と20階にはまだあきがあるとの事です。 コロナの影響もありかなりのディスカウントが可能な現状です。 1500万円でDuplexと呼ばれるお部屋（ロフトの様なイメージです）２bed roomの購入が可能です。 まだ詳しい条件は交渉中ですが取り急ぎ情報を公開します。 立地がいいのですぐにうまると思います。 ご興味ある方はお早めにお問い合わせ下さい。 この条件であれば投資用はもちろんですが居住用としてもかなりおすすめです！ 再販もすぐに可能と予測しています。

カンボジアプノンペンの中心から国道6号線沿いに20〜30分走った場所にある土地の開発案件があがってきました。 まだ詳細情報は公開できませんが写真のエントランスから入り大手ディベロッパーが150000＄の住宅を300〜400戸建設販売します。 それに続いて100ha+65haの土地を開発。 エリアにわけて各国の開発が入る予定です。 その中の日本人エリア。 小規模投資とは異なる大規模投資をご検討の企業様等におすすめです。 ご興味がある方は是非ご連絡ください。 近隣に動物園等ができるエリアです。 また詳細情報公開できるようになりましたら都度更新してまいります。

日本人監修の元、カンボジアプノンペンから50分のコンポンスプーで14連棟×2　8連棟×2　合計44戸の住宅建設プロジェクトを開始します。 デザインと施工は全て日本人が監修するのでご安心してお任せ下さい。 利回り等に関してはローン化・不可等により変わってまいりますのでご希望等ヒアリングの上最適なプランをご提案致します。 ４月より建設を開始しましたがすでにフレンチクメールの方、フランス人の方２名から予約が入っている状態です。 弊社管理物件としては初めてデザインに力をいれてみた案件となります。 とても面白い投資になることが予想されます。 50％は弊社投資物件として保有販売予定。 残りの50％は投資家さんを募集しています。 おはやめにお問い合わせ下さい。

カンボジアでは一番よくあるフラットハウス、ボレイともいいますね。 混在２０戸建設できる土地があるのでそこにボレイを建てる投資に挑戦してみませんか。 図面は完成しています。 今回土地のサイズの都合状このプランが選ばれませんでした。 ただ、このプランはこの土地でだったら売れると革新しているプランです。 土地もすでに会社で購入したものがあり、図面も出来上がっているので建物の建設費用のみで進める事が可能です。 立地もMJ PARKという大きな物流センターのすぐ近くです。 利幅は土地もセットで場合よりは下がりますが、建物は現地の銀行のローンもつけることができるのでキャッシュ化が素早く可能です。 我々との共同開発という形になるのでリスクは通常の投資より安心だと思います。 もしかしたら個人投資よりも日本の不動産屋さんの新事業として始めるにはいいかもしれないですね。 我々としては建てたいという想いでおすすめしている感じですのでご興味ある方はお気軽にお問合せ下さい。

カンボジア不動産投資をサポートする弊社管理のメインプロジェクト 現在８ヘクタールをすでに開発し半分程度販売済で今月の１５日から住宅建設が始動する土地の販売情報です。 ２年前からだと150％仕入れ価格が上がってしまったエリアです。 １５日から確実にまた価格があがるので１５日までに購入したらとてもお得でおすすめです。 色んなプロジェクトが重なり情報の公開が遅くなり申し訳ありません。 日本からの投資でしたら日本人が経営している両替商を通じての購入が可能です。 我々が追加購入した土地が黄緑色です。 一緒に開発すると開発コストも抑えることができます。 ３年〜５年くらいの投資用としてご検討下さい。 年利に関しては土地で販売するか建物を建てて販売するかによって変動します。 4.5haと2.5haの2つの土地で構成されています。 ご予算に合わせて交渉させていただきます。　

ワットプノンやヴァタナックタワーから日本橋を渡り10分程度で行ける新エリアTonelSap streetから1分程中に入った場所にその土地はあります。 ここ２年で沢山の開発が予定されているエリアの新着土地販売情報です。 ハードタイトルです。 ミニマムで想定年利15%です。 周りの開発度合いによっては更に高利回りが予想されます。 コンドミニアムを建てる為に買う、というより周りが開発されるのを待って売る。というプランをおすすめします。 一度現場をみにいらして下さい。