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国道３号線沿いの広大な工場MJ PARKの近くの工場ワーカー向けの住宅投資案件。 全２８戸建設予定（現状４戸完成。４戸建設中、２０戸日本人工務店が建設予定） 後ろにコンテナ集積所の為の開発が開始されたので今が一番買い時の案件です。 購入し保有しておいて賃貸でインカムゲインを得ながら５年後くらいに販売するのもお小遣い稼ぎに最適かもしれません。 土地の値段は確実に上がる場所で１戸３００万円の投資 初めてカンボジアでの投資をお考えの方にお勧めの物件です。

国道３号線沿いの土地開発案件です。 売り切れたプロジェクト１の隣を購入しました。 このエリアは新しく工場が立ち並んでいるのですが３ヘクタールのアパレル工場が隣に建つ事が決まり２０２０年の１月から建設がスタートするという事で今我々がもっているプロジェクトの中で一番活気がある案件です。 近くの土地の値段を聞いて回るとみな声を揃えて工場が来るからと私が購入した金額の倍以上の値段でやり取りが行われているのが現状です。 敷地内には日本人が建設・運営する学校も予定されているのでさらなる高利回りが予想されます。

プノンペンからイオン３建設地までの今買い漁られているフン・セン道路沿いの投資用の土地 1ヶ月毎に景色が変わる今一番変化しているエリアです。 このあたりはミニマムでも2ヘクタールからの販売となっていますし価格も高いです。 大規模なディベロッパーさんしか手が出せないようになっているのであまりおすすめはできませんがもし資金に余裕がある方で資金を取り急ぎ寝かせたいという方にはおすすめです。 購入して1年後に売る。 誰でも手が出せる内容ではないがそれだけで勝てるという案件です。

日本人の施工管理会社SPGGROUPが管理するビル。 大学と隣接しているのでテナントの客付けを行いインカムゲインも狙う事が簡単にできる高立地案件。 この案件は日本人との契約になるのでやり取りも全て日本人と行います。

RESIDENCES BEL AIRは、メコン川のほとりにある西洋風のモダンで豪華なコンドミニアムです。 Chroy Changvar半島の中心部にある1400 m2のプライムランドにありフレンチクメールのオーナーがホテルライクなコンドミニアムがいいとこだわり抜いた一流のコンドミニアムです。 ロマンチックなサンセット…穏やかな自然と新鮮な空気の別の世界に運ばれたかのように感じられ、魅惑的な自然の美しさを感じる事ができます。 RESIDENCESBELAIRはヴァタナックタワーやワットプノンから車で10分の高立地でありながら喧騒に巻き込まれない場所にあります。 28階建のRESIDENCESBELAIRは各ユニットにバルコニーがあり、リビングルームはあらゆる方向に無限の広大な景色を楽しむ事ができます。

ダイヤモンドアイランドの対岸Boeng Snor Lakeというエリアの土地開発案件 このエリアが開発されるのは10年後と予想しています。 Chroy Chang Vaエリアは3年後には沢山のコンクリートが建設されると予想しています。 そのChroy Chang Vaエリアも昔は草むらしかなかったと言われています。 その当時に購入した人たちが今売ったり開発したりしているのが現状です。 この土地は10年後、もしくはいい条件で声がかかったタイミングで売る中長期用の投資用の土地としておすすめです。

カンボジアプノンペンから１時間ほどシアヌークビルに抜ける国道３号線エリアの土地開発投資案件です。 カンボジア人が９割、日本人が１割で完売しました。 ２０２０年１月から中国系アパレル企業が工場を建設することが決まり地価上昇が確定しました。 こちらは完売しましたがその隣を購入したので「プロジェクト３」についてとお問合せ下さい。